Urban Development Improvement Of Housing In Chad (Phase Ii)

L'objectif global de developpemcnt assigne au Ministere de l'Amenagement du Ten'itoire, deI'Urbanisme et de I'Habitnt est l'amelioration des conditions de vie et d'habitation despopulations urbaines et rurales, plus pmiiculierement les populations les plus dCfavorisees,Sur la base de la Strategie Nationale du Logement (SNL) adoptee par Ie Gouvernement, IeMinistere de l'Amenagement du Territoire, de l'Urbanisme et de I'Habitat a opte pour uneapproche par programmes qui sont mis en ceuvre par les differcntes directions techniques duMinistere appuyees par quatre (4) projets:Ie Projet de Developpement Urbain et d'Amelioration de I'Habitat (DURAH);Ie Projet d'Appui au Developpement Local (PROADEL);Ie Projet d' Appui au Developpement Urbain (PADUR);Ie Projet Service Urbain de Base et Environnement de l'AFDAinsi la strategie du projet consiste II mettre en place un ensemble de textes legislatifs etreglementaires regissant Ie developpement urbain, iI realiser quelques amenagements pilotes et amettre en place les inst1'llments de financement de I 'habitat et de promotion immobiliere,Le present projet, qui constitue la phase II du Projet de Developpement Urbain et d' Amelioration deI'Habitat dont la forn1Ulation a ete recommandee par ]a reunion tripartite du 25 mai 2007, va au cours de trois ans (200S-20] 0), conlribuer ,lla rt:alisation de I' objectif ci-dcssus , par:]a viabilisation de terrains pour produire annuellement environ 500 parcclles assainies dont au1110ins 50%) seront vendllcs nux I11enages ,\ reVCl1US fuibles. Ces zones seront doteesd'infi-astructurcs de baSe et d'equipements collccliis (i~colc, centre de sante, marche).la rehabilitation progressive (en phases successives) it I'ouest de N'Djmncna, de Madjorio, unqum-ticr ancien d' environ 400 hectares et de 23 _000 habitants, par I 'installation d'inti-astructuresde base et la regularisation fonciere des concessions. Les etudes socio-economiques ettechniques de cetie operation realisees dans la Phase I du programme sont deja disponibles. Lephasage de celte operation qui se fera soit par decoupage spatial soit par natured'intrastructures, sera detell11ine par Ie niveau de l'allocation budgetaire afferente;la mise en valeur par Ie GOllvemement, du site de la Patte d'Oie, viabilisee dans la Phase I. Leprojet DURAI-I dOlmera une assistance pOllr la mise en place du processus d'attribution desparcelles et des logements;la preparation des schemas directeurs d'al11enagemcnt et d'urbanisme de 2 villes ;Ie renforcement des capacites du MA TUH a travers une reorganisation de ses servicestechniques, la formation et la fourniture d'equipcmcnts complel11entaires indispensables;Ie reniurcement des capacites des communes beneficiaires (N'Djamena et Doba) et desmItres acteurs du proj et ;la mise en place de deux societes dont les etudes de faisabilite ont ete realisees en phase I (l 'unechargee de l'equipement des telTains urbains et l'autre du financcl11ent de l'habitat social), d'unobservatoire urbain, _ .. ) ;la consolidation des resultats de la Phase I ct la preparation des documents de mise en o;uvrede la Phase III (prevue pour 2011-2013)_Ces differentes activites a mener contribueron! iI la hltte contre la pauvrete urbaine. En effet, larealisation des travaux d'inii-astructures va generer des emplois et des revenus au profit despopulations vulnerablcs_ La participation des en!reprises ct ONGs locales ,I ccs travaux contribuera iIla valorisation du secteur prive (fOlmel et inturmel) et au renforcement de leur pmiicipation iI lamaitrise d'ouvrage. La recuperation des cofIts des inii-astructures par Ie recouvrel11ent des creditsfuvoriscra la replicabilite du projet dm1s d'aulres villes du pays et la perem1isation du programme.Enfin, la rehabilitation de MadjOlio et pmticulierement la regularisation tunciere de ses concessionsgm-m1tironl, aux groupes vulnerablcs, la reinsertion dffi1s Ie tissu urbain et la securite d'occupationresidentielle_